ÜBER MICH

Meine schon seit Kindesjahren gelebte Leidenschaft für bebaute und unbebaute Grundstücke – gepaart mit mehr als 25-jähriger professioneller Erfahrung in den Feldern Immobilien, Architektur und Finanzen, sorgt für hochwertige Arbeitsergebnisse. Meine Mission ist es Ihnen eine auf die aktuell verfügbaren Marktdaten der regionalen Gutachterausschüsse für Grundstückswerte gestützte Wertfestsetzung an die Hand zu geben. Schließlich steht Ihr Erfolg im Fokus meiner Dienst-Leistung, darauf können Sie vertrauen – und mich gerne testen.

Vollgutachten gewerbliche Objekte – Auswahl:

  • Gewerbekomplex mit Nutzungen Hotel, Gastronomie, Einzelhandel und Tiefgarage (Hamburg) => 10.700 m² BGF
  • Hotel mit Spa, Gourmetgastronomie und Konferenzbereich (Norddeutschland) => 12.200 m² BGF
  • Bürogebäude, Produktionshallen und Werkstätten eines KMU (Bremen) => 14.600 m² BGF
  • Großdruckerei (Deutschland) => 26.700 m² BGF
  • Büro- und Lagergebäude Bauunternehmen, diverse Standorte in Deutschland => jeweils ca. 2.000 m² BGF
  • Autohaus und Bürogebäude (Norddeutschland) => 1.200 m² BGF

Vollgutachten Wohnobjekte – Auswahl:

  • ca. 40 Gutachten von Wohngebäuden (EFH / DHH / RH) und Eigentumswohnungen – deutschlandweit – mit Marktwerten bis 2,5 Mio. Euro
  • ca. 5 Gutachten über Resthöfe in Niedersachsen und Schleswig-Holstein, teils mit Beschränkungen und Lasten
  • 2 Wohn- und Geschäftshäuser (Duisburg, Hamburg)
  • 3 Mehrfamilienhäuser in Blockrandbebauung (Hamburg, München)

Qualifikationen

  • Weiterbildung beim TÜV Rheinland GmbH mit Abschluss Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (PersCert TÜV)
  • Studium an der TU Braunschweig mit Abschluss Dipl. Ing. Architektur
  • Studium an der Bankakademie Ffm. mit Abschluss Bankfachwirt

Expertise (25+ Jahre Berufserfahrung)

– Immobilienmanagement  -> Fonds- und Portfoliomanager in für verschiedene Unternehmen

  • Immobilien (Büro, Gewerbe und Wohnen – D / USA), verantwortlich für ergebnisorientierte Steuerung / Controlling, Reporting, Research, Fondskonzeption nach KAGB sowie Steuerung der Objektmanager
  • Photovoltaik (D), kaufmännisches Assetmanagement der Anlagen und Parks, Analysen und Reporting
  • Venture Capital Funds (D / USA), operative Fondsverwaltung mit Onboarding, Durchführung von Kapitalmaßnahmen und Reporting

– Finance  -> Controller und Group Risk Manager Landesbank für Bereiche

  • Real Estate (D / international)
  • Infrastructure – Energy (D / international)

mit engem Fachaustausch zu den hausinternen Immobiliengutachtern bezüglich Immobilienwertermittlungen von Kleinimmobilien (> € 1.0M) bis Immobilienportfolien (bis zu € 1.0B) national / international

  • Experte mittel- bis langfristiges Kreditgeschäft Großsparkasse
  • Ausbildung zum Sparkassenkaufmann

– Hochbau  -> Planungsleistungen Architektur als angestellter / freiberuflicher Dipl.-Ing. sowie im Studium

  • Wohnbau         – diverse
  • Industriebau   – Produktionshalle Automobilfertigung, Autohäuser
  • Gewerbebau    – Pflegeheime
  • Dienstleistung – Sie ist Grundbaustein meines Handelns, was insbesondere Kommunikation, Engagement und Erreichbarkeit angeht.
  • Integrität – Ihre Interessen wahre ich vertraulich und stets loyal.
  • Diskretion – Sie versteht sich von selbst.
  • Verlässlichkeit – Mit mir können Sie zuverlässig rechnen – hinsichtlich zeitnaher Kommunikation & Dokumentation der Sachstände in Berichtsform.
  • Passion – Ich verfolge meine Aufgaben mit Leidenschaft und der Aufgabe gerechtem Tempo (unter Einhaltung von Sorgfalt und Detailqualität), weil ich in meiner Arbeit Spaß & Erfüllung lebe.
  • BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
© 2023 - Jochen Gerharz Immobiliensachverständiger